一份新报告显示，数百家美国银行已经超出了商业房地产贷款中心化度的监管指导方针。

标准普尔全球市场情报表示，目前共有 576 家银行面临过度风险，比一年前增加了 30%。

风险敞口的增加正值商业房地产贷款拖欠率上涨之际。

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2023 年第一季度，商业房地产贷款拖欠率上涨 12 个基点至 0.77%，标准普尔分析师将其描述为在短时间内大幅上涨。

商业房地产市场仍然面临巨大压力，这在很大程度上是由于办公空间外流，大量工人继续在家兼职或全职工作。

美国监管机构使用三管齐下的测试来确定银行是否在商业房地产市场上拥有过多的风险敞口。

第一种是银行拥有至少 100% 风险资本的建筑贷款。

第二种是银行拥有的商业房地产贷款的风险资本水平至少达到 300%。

第三种情况是银行在过去 36 个月内商业房地产贷款增长了 50%。

《576 家美国银行因拖欠率上涨而过度暴露于商业房地产贷款：报告》首先发表在 The Daily Hodl 上。

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